グレースタワーIII

  • 岡山県岡山市北区中山下一丁目

  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 柳川駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 21階建 / 153戸 / RC造

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8階 / 65.91㎡の場合

相場
5,352万円
81.2万円/㎡
3,407
4,704
6,001
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜6,001万円
71.4万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グレースタワーIII
4,680万円（71.0万円/㎡）/ 8階 / 65.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,380万円92.3万円7階 79.97㎡ 3LDK西
2026/05/214,680万円71.0万円8階 65.91㎡ 2LDK西
2026/01/277,980万円99.8万円7階 79.97㎡ 3LDK西
2026/01/094,980万円75.6万円8階 65.91㎡ 2LDK西
2025/12/228,480万円92.6万円13階 91.57㎡ 3LDK北西
2025/11/225,380万円81.6万円8階 65.91㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グレースタワーIII
岡山市北区中山下一丁目
柳川駅2分 4,680万円71.0万円65.91㎡2LDK8階 / 21階建 西2018年153戸RC
2025/10/24ロイヤルガーデンシティ桑田町
岡山市北区桑田町
岡山駅10分 4,230万円61.7万円68.56㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年151戸RC
2026/05/30アルファステイツ鹿田本町
岡山市北区鹿田本町
大元駅7分 3,900万円55.2万円70.6㎡3LDK11階 / 15階建 南2023年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で59.9%上昇、岡山市北区では18.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
71.0万円/㎡
前年比+59.9%
岡山市北区
71.0万円/㎡
前年比+18.4%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレースタワーIII
所在地岡山県岡山市北区中山下一丁目
交通岡山電気軌道清輝橋線柳川駅徒歩2分
築年月2018年
階数21階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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